Thursday, 15 March 2018
Tuesday, 28 February 2017
Sea Orbiter is not Si-Fi
The Sea Orbiter is intended to be a semi-submerged mobile oceanic habitat and laboratory. While only a scale model has been built to date, plans to fully expand this design to a full-blown vessel are underway. The Sea orbiter measure 52 meters from top to bottom and 15 meters at its widest. It is designed to drift along major ocean currents, taking two years or more to circumnavigate ("orbit") the globe. Its aerodynamic (or in this case, aquadynamic) airplane wing-like shape allows it decent maneuverability in both ocean currents and wind, plus it will also have electric back-up motors ("thrusters") to allow powered movement when needed. However, these motors would be used sparingly, to avoid scaring whales and other hard-to-observe sea life away.

「海洋空間站」(SeaOrbiter)雛形出爐。一旦成功建造,這個空間站將為海洋勘探寫下新的一頁,它可以更方便地幫助科學家了解這個知之甚少的海洋世界。
Watch the project on youtube
http://www.youtube.com/watch?v=f8qvE8zkEeQ

從「海洋空間站」的設計圖可見,側面看,空間站貌似一艘巨型帆船,但太空船外形的中端構造,可使它在海中平穩航行。據設計師魯熱裏構想「海洋空間站」的高度達51米,但當中僅三分一外露水面,其餘船身浸處於水下。當中設有多個水底窗戶,以便科學家可近距離觀察水底生物。
另外為照顧船員需求,船內還設有健身房、影視播放器等娛樂設備,「海洋空間站」的首次航行會載18人,當中包括6名船員,6名科學家,及6名隨行市民。當初之所以設計「海洋空間站」,皆因注意到海洋在地球生態平衡中的重要地位,預計第一艘船隻將耗資3500萬歐元,現時已籌集到一半資金,因此對船隻的建造充滿心。
"it is of the ocean that will be born the destiny of civilization to come"
by Jacques Rougerie
Friday, 27 August 2010
Wubi Tuesday
facebookWubi係幫手安裝Dual Boot Windows & Linux既妙品!
有了你, 頓覺輕鬆寫意~ 太簡易, 就間Hard Disk都有趣...
其實...都吾係o甘有趣~ anyway
以下係安裝Dual Boot Windows XP Home & uBuntu小小心得, 呢個配搭應該
係好多人的選擇, Windows XP都係時候退役下來比你試野吧? 同時我都在Vista
上run過Wubi. 如非此配搭, 例如其他XP Ver, Windows 7等也可參考一看但不可作
準確對比. 一機一OS, 只安裝Linux也不適用.
一別數年無用過Unix及RedHat, Open Source OS選擇也是 Debian,
RedHat, Fedora, CentOS, Gentoo, Slackware, SuSE... 我揀左green
d既ubuntu. 佢地理念明示於Logo design上, 3個人仔手牽手圍圈,
代表Trinity, 互相扶助, 世界大同. 而ubuntu係非洲語言, 意思即是
仁道侍人. 幾友善 ^^^ ubuntu玩家較淡商業味, 前輩好樂於分享寶
貴經驗, 甚至無私奉出全套作品原碼引領後輩進步.
比呢種精神感染左, 我又分享下Dual Boot Windows & Linux,
本來好簡單,但其中有幾項在安裝時遇到o既實況同一般期望及教材
所講有出入 (打星 *) 你要安裝之前睇下會有d預算~
Windows吧? o甘就搞部2nd PC啦. 如果你用主打機搞, o甘就要
好小心喇!
(* Netbook行兩套OS, 頂得順? 哈哈~ 安裝時做好散熱呀!)
我用一部已經好Over loaded但吾算舊既IRONMAN! 呢部EeePC Tablet真係鐵人!
半年前買o既, Touch Screen型號(懶係iPAD) Netboot資源有幾多? 心照啦~
Windows XP Home, 1.33Ghz Intel Atom, 硬食左WAMP Server + MySQL Server +
Photoshop CS + Office + .NET Framework + MS SQL Compact + 一大堆IM,
iTune之類~ 在資源緊拙下, 佔168Mb的iTune也顯得累贅! 最後SSD主硬盤得返5.2Gb,
SD得12Gb, 好在SSD硬盤夠快! 加o左o甘多野, 仲可以keep到10秒開機... 好!
再下一城! 爆埋套Linux dual boot...
得吾得呀? 睇落去啦 ^^^
(* 惡搞~)
傳言中ubuntu耗源極少, 可以用好舊既PC安裝 (除Windows ME) 又有Windows 7
的效果等~ 甘筍? 話說ubuntu Server minimum requirement係300+ MHz x86,
4Gb硬盤空間. 要graphic interface起碼600+ MHz, 400Mb RAM, 8GB硬盤.
耗源少的通常也代表---舊! 用舊的Win2000及Win98試, 基本規格是OK的,
但事實上惡搞至極! 即使你巳預備好用Live Disc Boot機碟, 甚至裝左套
ubuntu & Wubi入USB Drive, 但舊Bios十卜吾到USB boot機嘛!
Set 1st boot by CD/DVD, 2nd by USB Drive正路吧? Sorry lor~
開機直入Windows! Disable其他, 會boot吾到, 雖然可以upgrade Bios,
但花太多時間在呢d配菜上倒不如花在主菜上吧? 用Live Disc Boot係得,
但好慢... 而且有時run run下會無反應! o甘煩? 係呀~ 其實煩不在ubuntu,
係部機太舊. 所以最好有1+GHz, bios都無o甘舊~
安裝ubuntu10.04, 用Wubi爆入張SD度... Wubi diagnosis話可以安裝~ 可惜...
(* OS 可以用手指Run? 甘SD呢?)
坊間盛行將Linus裝入USB手指, 手指係FAT32, SD都可以Format為FAT32,
有何不可呢? 可惜~ 係吾得架! 而用ubuntu official DVD造左一隻USB
Linux手指出來, 製作過程無error的, 又可惜~ boot不到的...才第一步
就o甘多阻滯? 又話安裝超簡單? 哈哈, 別掃興~ 裝上硬盤啦~
理想條件:
硬盤NTFS分割區至少有5GB空間, CPU 1+ GHz
作業系統 Windows 2000、XP、Vista
咦? o甘o米要間Partition? 用GParted或Partition Magic? 其實
這是必然的, Windows storage format 根本和 Linux不同! 所以
問題只是要你操作到咩程度~ 每次間硬盤總有d擔心, 雖然用既
係第二最愛, 但Windows內的資料你始終想保存吧?
(否則你乾脆選o左 Erase the whole disk and install啦~)
此時Wubi要上塲喇! 佢可以在Windows環境內好friendly地幫你安排好
Partition硬盤配置, 再裝ubuntu, 一切處理好之後就交返比你填Login, 但係...
(*) Wubi What? Where?
Wubi 的官方下載站 http://wubi-installer.org 無法顯示網頁已經好一段日子喇?
跟ubuntu來的Wubi.exe執行時沒出現 Install inside Windows (即使我已動手
間出了硬盤可用空間) 在其他Mirror Site下載Wubi.exe, Wubi聲稱係可以三個
步驟Set好Dual Boot的, 三個步驟...你估得吾得丫? 哈哈~ 睇你用咩配搭啦~
(再提, Windows Me是不可以的)
我試過在Vista Home行Wubi, 出現 Exception Processing Parameters Error
在Windows XP Home行Wubi, 沒出現Error, 但也沒出現 Install inside Windows
的Option, 只有full install, set option later和Learn more... 其實一Take
過ko好睇咩配搭, 總有d配搭並不如坊間盛傳o甘Easy搞到, 好似我部Netbook原廠set
左d怪怪野入Boot sector內, boot機一定要行佢比果d"懶貼心"的Widget... =_=||
呢d怪野會阻住你setup的...
當然可試試full install and set later, 但其實我在Wiki找到些Mirror Site
來試, http://wiki.debian.org.hk/w/Install_Ubuntu_with_Wubi 反而在一些
台灣Mirror Site下載Wubi, run出來效果有所不同! 三個步驟係簡單, 不過都要
第一步行到嘛~ 最後台灣Mirror Site下載的Wubi.exe能成功做到 Install inside Windows
(*) 沒有Wubi又點?
如果用ubuntu official DVD的setup去做Dual Boot, 過程中Setting要非常小心處理,
尤其是用邊隻硬盤做install, 原裝的dual boot setup有七個步驟, 每一步都可以undo,
去到第八個步驟便來真的! 寫入硬盤!! 用Wubi的話只有三個步驟, 而且最可愛的
是完全做完晒都可以undo!
Wubi可以剷走成個ubuntu, 食左o既硬盤空間都還原! 可愛吧?
如果去到以上呢步, 就真係三步曲完成... "最起碼的"安裝喇~
One Two Three~ Done!
Dual Boot開機呈現 ^^^無影響Windows files, Thx Wubi~無痛o丫~
(* 無痛前奏後, 還需要你的耐性和溫柔)
喔~ 小痛來啦~ Linux一接通上internet, 就有好多野要update, language pack啦,
輸入法啦, Media pack啦... o吾似Windows乜都有晒, 不要嫌麻煩, 溫柔地處理.
畢竟Linux是工作及伺服性質平台, 所以連好基本o既Media都要download外掛.
只要搞一大餐之後你都可以搞到同部Windows差不多 ^^^ 但你既有Dual Boot,
為咩要在Linux內搞太多fancy呢? 讓兩套OS各盡本份吧!
Mounted USB, SD Device 無問題! 你可以在
Linux目錄 位置 (Place) -> 電腦(Computer) ->
檔案系統(Filesystem) -> host 瀏覽Windows 上的檔案,
但想在 Ubuntu 上直接修改或刪除檔案, 則需要以GNU/Linux
系統管理員才可以(root身份)
消耗又低, 行Windows睇Movie一樣順暢~ 頂得住!
如果吾係有Wubi幫手一take過ko晒d前奏, 一定無o甘
快搞定~ 依家一機旁身乜都有齊, 開邊"飯"都得啦!
後記
好多人都會買多一部Netbook閒時拎去玩下IM玩下facebook, 寫微博o甘~
無乜人會o甘殘忍響一部小小o既Netboot內迫o甘多野入去掛? Finally,
IRONMAN仍然12,3秒就開到機 ^^^ 好! 搞定~
facebook
Tuesday, 27 July 2010
The Property Market Information Platform (PMIP)
In its report entitled "Building a Property Market Information Platform for Home Purchasers" released today (26 July 2010), the Council has recommended, inter alia, the creation of a centralized online "Property Market Information Platform" (PMIP) accessible to the general public.
設立新資訊平台 保障私人住宅物業買家(2010年07月26日)
消費者委員會建議設立全新機制,更有效向公眾發放私人住宅物業市場的資訊。
消委會提出的一系列9項建議,目的是促使可靠和及時的本港一手私人住宅物業市場資訊流通。「建物業資訊平台啟置業安居大門」報告於今天(7月26日)發表,其中一項建議為設立網上物業市場資訊平台(Property Market Information Platform,PMIP),方便公眾獲取有關資訊。消委會歡迎政府推出規管樓宇銷售措施,促進未建成一手私 人住宅物業的資訊透明,公平交易,部份措施初見成效。建基於現有措施,消委會建議進一步提高一手住宅物業市場透明度,以更佳保障準買家的權益。
目前,相對於發展商和銷售代理,一手住宅物業的準買家處於一個資訊不對稱的位置。購置物業可能是準買家一生最昂貴的購買決定,但他們卻難以在作決定前取得清晰、準確及全面的物業資訊。 消委會建議中的PMIP是提供一站式服務的網上平台,集合現時發展商個別物業發展項目的資料,及不同政府部門提供的相關物業資料。此安排可為公眾提供全面而完整的一手私人住宅物業市場資訊。 有關物業市場資訊的變動,如可供選擇的單位及最新成交價等資料,應於廿四小時內上載至資訊平台(長遠來說按實時提供資料),並於售樓處提供有關資料,讓準買家於簽署買賣合約前可作參考。
Tuesday, 6 July 2010
3G USB+Pocket Wireless Router=輕便隨身WiFi
Blog主的老表經常要流動上網, 最近一不小心折斷了支USB Modem ! 駁返, 又整斷過!!! 老實講, 支USB Modem係必需品, 可惜太易整爛了! 朋友比左部iPAD我做installation, 不過果部係WiFi Only版, 出到街下下要"乞"WiFi好吾方便~ 所以我要介紹以下產品比你地 ^^^Level One WBR-6801比例只有一般的路由器的一半,約半隻手掌大小,細得跟一張名片大小差不多~並設有倒鉤凹槽,方便掛置節省空間,使用 USB 直接取電,不取外掛電源變壓器。WBR-6801 適合流動的商務人士使用,尤其是流動上網一族。
再想想~ 各位中小企,不如乾脆申請一支3G USB Modem加 WBT-6801啦! 10 人以下的話夠用woo~ o甘可以節省一大筆商業寬頻費用,而且工作地點可隨時改變,方便那些經常搬office的中小企。
WBR-6801支援香港最新HSPA各款3G USB Modem 及其他常用型號。最新支援全港最快HSPA+ 21Mbps 3G USB Modem,真正享受3G極速上網,隨時隨地掌握最快資訊,當然地支援本港各流動電話網絡商使用的3G USB Modem,包括ZTE 626、636及HUAWEI E220、E170(HK3果支)等。最特別之處是支援 WiFi Hot Spot,假若開會地方設有公共 WiFi 熱點的話,可以用 WBR-6801 作分享,內置防火牆保護其他人的資料免被駭走。
機身特設WPS (Wi-Fi Protected Setup) 一按加密按鍵,用戶可利用按鍵或PIN密碼來設定網絡安全性,節省使用者設定無線加密的時間,輕鬆一按即可自動為無線裝置進行配對,確保無線傳輸安全保密; 同時亦支援WEP、WPA及WPA2等加密技術,用戶可自由選擇合適的加密方式及加密金鑰,隨意設定合適的網絡保安環境。
Ref: 零售價: $448 查詢 : 各腦場或永佳科技 2541 2982
o甘正~ 點到你吾撑先?
Tuesday, 15 June 2010
人類啊...... 捕鯨早就該停止了吧?
Reported by:
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100614&sec_id=15335&art_id=14132275&av_id=14133026
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100614&sec_id=15335&subsec_id=2756&art_id=14132276
Wednesday, 9 June 2010
雲端技術~ Cloud Computing
Cloud computing 雲端運算,是一種基於網際網路的運算新方式,透過網際網路上異構、自治的服務為個人和企業使用者提供按需即取的運算。由於資源是在網際網路上,而在電腦流程圖中,網際網路常以一個雲狀圖案來表示,因此可以形象地類比為雲端,「雲端」同時也是對底層基礎設施的一種抽象概念。
雲端運算的資源是動態易擴充套件而且虛擬化的,透過網際網路提供。終端使用者不需要了解「雲端」中基礎設施的細節,不必具有相應的專業知識,也無需直接進行控制,只關注自己真正需要什麼樣的資源以及如何透過網路來得到相應的服務。
雲端運算可以認為包括以下幾個層次的服務:基礎設施即服務(IaaS),平台即服務(PaaS)和軟體即服務(SaaS)。雲端運算服務通常提供通用的透過瀏覽器存取的線上商業應用,軟體和資料可儲存在資料中心。
Internet Protocol Television 網路協定電視
其實早在1999年,英國Video Networks已推出全球第一個IPTV業務。
2003年,香港電訊盈科也推出IPTV業務,定名now寬頻電視。
2003年11月底,台灣中華電信經行政院新聞局核准推出IPTV業務,
定名中華電信MOD。[1]2005年8月18日,中華電信MOD改名「大電視」開播[2]。
2006年,由於配合「黨政軍退出媒體」規範,大電視改名為「中華電信MOD」,
並轉型為「中華電信多媒體內容傳輸平台」(Multimedia On Demand),
簡稱「中華電信MOD」。
2005年,中國電信與上海文廣合作在上海推出IPTV業務,獲得中國大陸第一張
IPTV牌照,以BesTV百視通為品牌。隨後擴展到中國主要沿海省市。
2006年10月,台灣華人衛星電視傳播機構(CSTV)網路事業群成員「台灣互動電視公司」
(TITV)在中華電信MOD推出各類頻道組合。
2009年底,江蘇衛視獲得IPTV地方牌照。
Tuesday, 8 June 2010
肥瘦的關鍵 ---- 新陳代謝速度
體重上升? 坊間有好多不同解釋。其實最主要係因為
吾同o既人有吾同新陳代謝速度和遺傳基因所帶出的"效果"
瞭解你的新陳代謝速度,新陳代謝是我們身體中的小發
動機,它每天每小時不停地為我們身體燃燒熱量,保持
體內各個部位的正常運轉。由於遺傳的原因,一些人的
脂肪燃燒會比其他人快一些。
想瞭解多D新陳代謝速率? 可以睇落去 ~
描述新陳代謝的速度有兩個,一個是基本代謝速率,
基本代謝速率是一個理論詞彙,實際上無法測得。
二是休息代謝速率。這可以從方程式中運算得出數值:
例如,體重68公斤、168釐米高、21歲,
每天的休息代謝速率是:
66+(13.7 x 68)+(5 x 168)-(6.8 x 21)≈1695(卡)
實際可測得的是休息代謝速率。就是人體在休息狀態
時新陳代謝所需消耗的熱量,也相當於人最基本熱量
的需求量。算出你本身的基本熱量需求,每天攝取相
當於此數量之食物單位,你便可以夠營養之餘又不怕
變肥了~ 不過夠營養不等於"你覺得夠飽"喎~
自已好好balance喇~
Wednesday, 19 May 2010
Wednesday, 3 March 2010
智利強震搖動地軸, 地球自轉縮短1.26微秒
智利上月27日的8.8級地震威力巨大,震得可能連地軸也出現偏移,導致每天的時間縮短!美國 太空總署專家表示,智利這次大地震,令到地球地軸偏移了2.7毫角秒(相當於約8厘米),影響地球的自轉速度,以致地球的日長時間,可能縮短了1.26微秒。
美國太空總署地球物理學家格羅斯(Richard Gross)利用電腦模型計算智利大地震的影響,他表示這次地震能令數百公里長的岩石移動數米,改變地球質量的分佈,從而影響地球自轉的速度。「智利地震令日長時間縮短了1.26微秒(microseconds,代表百萬分之一秒的單位),地球地軸偏移了2.7毫角秒(milliarcseconds,也就是約8厘米)。有關改變很小,實際上雖很難測量出來,但可用電腦模擬出來」。
專家:島嶼被推高兩米
研究智利地質的英國 地球科學專家里特布羅克(Andreas Rietbrock)表示,有些改變比較明顯,多個島移動了,「智利第二大城市康塞普西翁附近的聖瑪麗亞島(Santa Maria Island)或因今次地震上升了兩米。那裏的岩石證據,顯示過去的地震曾把該島推高」。
印尼 地震縮短日長6.8微秒
英國地質專家克里奇(David Kerridge)解釋,地震影響地球自轉是「所謂的滑冰選手效果造成,當滑冰選手在冰上轉圈時,若她把雙手貼近身體,就會轉得愈來愈快。地球質量分佈如有改變,地球自轉速度亦會有變」。印尼蘇門答臘島2004年的9.1級大地震,使地球地軸偏移了2.32毫角秒,令地球當天的日長時間縮短了6.8微秒。
專家:地震帶來永遠改變
格羅斯表示,儘管今次智利地震的強度比印尼地震小,但地軸偏移的幅度較大,因印尼位處赤道附近,而智利位處中緯度地帶,中緯度地帶地震會較易令地軸偏移;加上引發智利地震的斷層深入地球的角度,較引發印尼地震的斷層角度深,較易垂直移動地球質量,因此較易令地軸偏移。台灣 國立中央大學地球科學院院長趙豐表示,地震帶來的改變將「永遠」維持下去。
Monday, 25 January 2010
Avatar=3D? 什麼4D?
飲宴中同枱小朋友與大人高談闊論3D電影, 小男孩洋洋得意地說佢仲勁啦~
睇過4D電影(動感影院) 即係3D電影加上電動椅灑水噴風o即霧效果, 大人讚叻仔!
原來這是4D! 咦?! 我細細聲問下其他人, 你地知道真正的4D是什麼? ..............咦?!
噢~ 算了~ 飲杯 ^^^ 哈哈哈~
慘了! 香港大人的物理知識水平真係比較偏低... 4D是什麼?首先, 4D動感影院所謂4D只是宣傳上的命名, 是一種噱頭~
3D電影+電動椅灑水噴風o即霧可以說是3D"體感", 叫4D
是因為聽起來勁過3D, 不能以為這就是4D啊!
4D = Four Dimensional Space, 四維空間
不難理解, 就是三維空間加上「時間」
我們存在的空間是4D, 即3維空間+1維時間,
我地呢一刻o既存在以四維空間去理解就係
3維物體位置o係4維空間裡面的一個切面,
如下:
0D 零維空間是一點
1D 一維空間是一條線 X 例如幾長
2D 二維空間是平面 X,Y 例如幾長,幾闊
3D 三維空間是立體 X,Y,Z 例如幾長,幾闊,幾高
4D 四維空間是時間 X,Y,Z,T 幾長,幾闊,幾高,時間上咩位置
其實四維及以上的空間是我們肉眼看不見或觸摸不到而存在的事與物。我們能具體地看見,
掌握或觸摸到長,闊,高這三維, 但不會觸摸到時間對嗎? 同樣光, 速度等高維空間原素都是存
在的, 但我們不會觸摸到。 在宇宙, 黑洞, 蟲洞附近的時空是被扭曲了的,用四維空間理論
不能再解釋這些物理現象, 所以世界上存在第五維以上的空間, 即四維空間以上再高維數的
不重疊空間 ^^^
5D 第五度空間是動態
「速度」的空間, 3D空間 + 2D TIME(T2)
6D 第六度空間是3D空間 + 3D time =
[X,Y,Z,T1,T2,T3]如此類推 ~
10D比較玄了, 第十度空間是屬於橫跨物
質, 空間及時間的領域, 可以理解為「意識」
的空間。
比較深奧的更高次元與空間理論可參考
Discovery Science Channel, 或到
WiKiPedia Check下 Dimension,
Time & Space, String Theory http://en.wikipedia.org/wiki/String_theory
o希~ 4D不是電動椅灑水噴風o即霧~ 小朋友不能明白5D以上的領域,
不過4D是基本知識, 要給他們灌輸正確的Dimensional Theory啊 ^^^
3D立體影像原理, 為何睇得耐會頭暈
很多人覺得3D電影睇得耐會頭暈是正常的,由於觀看時我們接受的不是現實自然光效影像,而是由畫面及特配眼鏡刻意營造出偏振光視像使眼睛及腦部處於一種"不斷把偏差視像融合"的運作狀態,而且3D電影通常會表現很多大動態範圍及高速移動的映像,長時間觀看是會造成一定的暈眩後果。
現時常用的3D技術有很多種,而最早期成本較低的是紅藍偏色。它把左右兩個影像分別以偏紅及偏藍的色彩播放,而觀看者則要配帶紅藍不同色的慮光鏡片,令左右眼分別看到兩個影像,但這放法會令影片的顏色失真,所以近年很少採用。
取而代之的是一種新的技術:偏振(polarize),亦是現時香港戲院主要使用的技術。它會把左右兩個影像進行不同的處理,令光線射出時左右影像分別以橫向及直向的光線射出,而觀看者所配帶的眼鏡鏡片則會分別阻擋兩種光線,如左邊影像以橫向光播放,右邊則以直向光播放,左邊的鏡片便會阻擋直向的光線,而右邊的鏡片則阻擋橫向的光線,從而令觀看者的左右眼接收兩個不同的影像,令腦部形成立體的感覺。
Tuesday, 19 January 2010
本港去年(2009)樓價升幅33% 全球最高
本港2009年樓價升幅33% 全球最高
國際物業顧問萊坊(Knight Frank LLP)公布去年環球物業價格指數,
香港去年樓價上漲三成三,位列全球第一位,業界分析因低息環境下,
以及熱錢流入,支持樓價持續上升。至於其他國家以色列及挪威,
則位列第二及第三位。
據萊坊報告指出,在統計的三十七個國家及城市當中,去年本港平均房價
上漲三成三,位居全球之首,由於低利率及各地政府刺激經濟措施,有助
全球房地產價格止跌回升,亞洲區及中國東岸沿海城市尤其受惠。
本港樓價去年漲幅之巨,顯示本港房地產上漲過快,由於低息環境,加上
來自中國內地的需求量,令香港樓價上升,而去年國際貨幣基金組織(IMF)
則呼籲港府推出壓抑樓價措施,防止樓市過度升溫。
地產界指未現泡沫
美聯集團顧問張錦成分析香港情況時表示,在低息環境,以及熱錢流入下,
不少市民把資金投入地產市場,支持去年整體樓價持續向上,雖然豪宅方面
去年曾錄得天價成交,不過,整體中小型住宅市場現時樓價升幅平穩,大部
分家庭供樓佔入息比例為三至四成,屬合理水平,即使本年預期將進入加息
周期,只要供樓利息五厘以下,仍然是「供平過租」,故此不認為現時市場
出現泡沫風險。
另外,該行首席分析師劉嘉輝則表示,○八年第三季金融海嘯爆發,拖累整體
樓價跌逾兩成,惟隨著去年初銀行展開低息按揭戰,刺激資金流向資產市場,
帶動去年樓價呈「V」形反彈,由於○八年「跌得多」,所以過去一年反彈幅度
因而較大。
利嘉閣研究部主管周滿傑表示,本港銀行機制穩定、樓按借貸相對較低、受到
內地熱錢湧入,加上未來新樓供應及落成量低,令樓價於海嘯後升幅較其他地
區快,大部分屋苑已返海嘯前水平。
Wednesday, 13 January 2010
Internet Chronicle
1965,the first 2 computers were connected fr Massachusetts to California
1968, 29 Oct, 22:30pm,the very first prototype of internet was born in USA.
Only 4separated computers were connected across the country.
1970,people found that the world indeed need to standardize thecommunication
between computers, a standard protocol was formedand the first mail created in
electronic format was sent, we callit eMail today.
( woo~ the first eMail was created while I was not yet created :p )
1978,people in U of London finally standardize a common protocol, the UK
post-office started to share information by internet linkage,this is the prototype
of what we call "link", "web address" today.
1990,all computers could be connected and gathered in cyberspace acrossthe
countries. People defined this mega-connection & collection as :
WWW, the World Wide Web.
1991,internet was spread in rocket speed, tremendous information wasinteracting
between human & computers, the first generation ofWeb 1.0 was defined.
1992, 93 and so on, u know it, i know it, I skipped that part.
Monday, 9 November 2009
不吃太飽可以聰明d, 後生d, 長命d
還會令腦筋不靈活(即係蠢)、短命 (可能一時間難以理解)
我經常以此來推搪那些猛話我"食o甘少野"的親友, 希望
他們不要迫我吃得過量~ 今晚偶然在Pearl睇到 HUMAN BODY,
PUSHING THE LIMITS的Episode 4: "Brain Power" 完全再次深入
理解箇中道理, 而且知得更多! 好想介紹大家睇, 恕我實在寫吾到
o甘多出o黎~ 希望我D好朋友可以記住以下幾個item, 對自已或
親人提點注意一下總是件好事 :)
HUMAN BODY, PUSHING THE LIMITS Episode 4: "Brain Power"
腦子的活動及指令主控你身體一生的反應及變化, "不吃太飽"
會給腦子帶入訊息, 輸出的生理反應及變化如下 :
1/ 腦筋靈活 (這和人類潛在求存活的意識有關)
2/ 比較長命 (動物測試最長接近一倍)
3/ 比較後生 (這和新陳代謝率有關)
另外還有一些係人都會做但做o左一世都未必知道箇中道理的事
4/ 瞌眼瞓 (解釋當然不止說不夠瞓o甘簡單, 是以腦部運作來解釋的)
5/ 點解人有時會食一D自已吾係o甘鐘意食o既野
Brain Power對以上一切都以腦部如何接受訊息, 如何運作反應直至這些
反應如何對你帶來變化有深入解釋.
Main Page of HUMAN BODY, PUSHING THE LIMITS
http://dsc.discovery.com/tv/human-body/human-body.html
The topic i mentioned in Episode 4: "Brain Power"
http://dsc.discovery.com/tv/human-body/episode/episode-02.html
The most powerful organ in the natural world: the human brain.
Our central processing unit generates as many electrical impulses
in a single day as all the telephones in the world combined. In
this Episode, we reveal how our brain accelerates when faced with
intense stress or danger, and taps into its deepest layers to unlock
prehistoric survival instincts.
PS: o希~ 不吃o甘飽不等於捱餓
Saturday, 24 October 2009
Bauhaus
中文譯音包浩斯和我個名發音近似, 有好感 :)
Bauhaus包浩斯集團(00483.HK)主要從事自家品牌 TOUGH、SALAD
服裝、提包、背囊、配飾設計、製造、分銷及零售業務銷售代理其他
時裝品牌如Levi's、Miss Sixty、Energie、Killah、Fornarina、
Religion 及 G-Star 等。
本港零售業於今年年初陷入低潮期,集團於年中邀請"傷瘉"回歸娛樂圈
的呀嬌作Image Girl突顯做人要TOUGH! 呀嬌第一次復出替Bauhaus品牌
帶來不少Eyes Ball之餘更有些勉勵港人面對逆景之意味,有心思~
Bauhaus集團於金融海嘯此期內,仍然錄得毛利率67%,跑贏I.T. 邊際
利潤8.6%,值「B+」以上評級,屬行業中較高水平。
成交金額 107.96萬 PE (倍) 8.40 息率 7.39% 52周
高/低 1.540/0.630 每股盈利0.169元
每手股數 2,000 入場費 $2,840.00
Data from SnB.hk, other Ref:
0999.HK I.T
0330.HK 思捷環球 ESPRIT
0130.HK 慕詩國際 MOISELLE
0592.HK 堡獅龍 bossini
Wednesday, 21 October 2009
這一代年輕人太冇置業動力
上一代, 是有希望一代, 努力加香港經濟起飛, 造就東方之珠
這一代, 泛指二十幾至三十幾歲的, 社會已經不能給予他們有憧憬的空間, 做事變得
太過安份, 如何年輕也好, 就是怕錯! 香港由有樓賣至今時今日, 大跌的只有97一次,
以樓致富的人大有人在, 樓市為港人帶來的財富, 一定比帶走的多, 所以, 基本上每次
調整都制造入市良機,
不過, 這一代, 社會發展成熟, 太多路一早有人為他們而鋪好, 當無路可跟之時, 自己
不懂得作決定, 自己不懂走出新路, 以致不停比自己藉口推遲置業, 筆者明白置業自住,
會一濶三大, 不過, 大家可以先買樓出租, 由租客供至自己有自住需要時, 才收回自用,
這可以減少樓價升值帶來的影響, 又可以制造現金流, 實一石二鳥之舉也。
這文並不預測樓市, 只是提醒大家, 進入資產時代, 要鬥的不是學歷, 不再是收入,
而是鬥有資產, 遊戲玩法只是不斷想盡方法, 盡早買入資產, 然後離開嘈音、引誘
去等升值!
Tuesday, 20 October 2009
未來影響世界五大發明
未來影響世界大大小小所有事物的五大發明,重要程度
媲美古代四大發明——造紙、印刷術、火藥、指南針。
未來五大發明第一位 : 吸氣的環保車電池
專家認為現時最有前途的電池技術,就是將目前手提電腦的那種鋰電池應用於汽車上。Lithium(鋰)是人類已知金屬中最輕的一種,最新發明不僅僅是用鋰電池,而是泵氧氣入鋰電池中增加它的儲電能力,噴氧氣的電池就如人類肺部般懂得呼吸,可以大大提升電池功能十倍之多,即是你的電腦現時兩小時就將電量耗盡,將來可以20小時都不需充電;汽車行駛160公里,將來可以充一次電就行駛千六公里。
第二大發明亦是與汽車有關,就是用水藻來發電
水藻加太陽能就可以製造一種水藻油,原來可以泵入汽車當油用。將來大馬力的工業用車,譬如貨車、貨櫃車,以至到工業用機器,譬如打樁機,不能立即用電,所以可以用這種水藻油來推動,最好之處是排出的二氧化碳原來可以幫助水藻生長,換言之越排放得多,水藻生長便越有效率,循環不息。
第三大發明,就是二氧化碳的排放處理
廢氣以後不再噴上天,可以減少全球暖化,未來發電廠的煙囪並非向上,是向下直接落地底經喉管進入滲水土壤中,被地底吸收,不必升上天變成酸雨。
至於第四大發明同樣都是上天的,不過就再上高一點,就是在太空用人造衛星折射太陽光至特定的發電廠,地面接收站可以準確接收太陽能。你可以想像一下,等於你小時候用放大鏡聚焦太陽光到木頭上,讓木頭著火一樣,現時太空上面就有一塊很大的折射鏡折射陽光,使它們不會散開,能夠有效率輸送到發電廠。
最後第五大發明是入屋的,因為太陽能發電及風力發電都不能儲存很久,一發完電就要立即使用,否則就會造成浪費,所以未來一大進步就是整個社區實行地下儲電,就算無陽光或無風都可以從地底獲得電源入屋,每個社區自己儲電就不必每次向發電廠取電,可以節省很多能源。
選擇自己喜愛的工作
不過,因為統計處最新公布指,09年6月的平均工資率較去年同期下跌 1.9%,同時約有61%公司的平均工資率亦較去年同期下跌,即表示雖然失業率下降,打工仔轉工機會增加,但若想找一份高新厚職,就談何容易了。在經濟復甦的嫩芽才剛開始生長的當下,各企業都不敢胡亂花費,自然不會用高薪聘請員工,實在不難理解。
這樣下去,豈不是打工仔仍然只能日捱夜捱,賺取微薄薪金?
因此各位勤力的打工仔,應該好好學習投資之道,善用辛苦賺來的金錢,為自己的資產增值。當投資有所成之時,就可以自由選擇自己喜愛的工作,不用再為金錢而打工了。



